Mais uma vez o vereador Marcos Jammal enviou ao Poder Executivo uma Indicação, sugerindo que parte dos mutuários beneficiados com imóveis no conjunto habitacional Alfredo Freire IV sejam transferidos para o Residencial Magnólias. Ele já havia encaminhado essa sugestão no ano passado, também com a assinatura do vereador China, mas o tema não avançou.
A assinatura do contrato para a construção das 540 moradias do Alfredo Freire 4 aconteceu em 2013 entre a Caixa e a primeira construtora responsável pelas obras. Inicialmente a previsão era que os imóveis fossem entregues em 2016, mas a empresa abandonou o projeto, assumido em 2019 por outra construtora, que também acabou desistindo posteriormente do contrato.
Jammal, que é presidente da Comissão de Habitação, Moradias e Loteamentos Populares disse que houve algumas melhorias e avanços, depois foi feita uma auditoria, mas que para a obra ser concluída, deve ser necessário um investimento entre R$ 30 e 35 milhões. Ele avaliou que o valor é significativo, porém necessário para resolver o problema.
O vereador comentou que quando o projeto foi aprovado, cada casa foi avaliada em R$ 90 mil, sendo que hoje o valor mais que dobrou, mas avalia que existe dinheiro suficiente, principalmente pelo programa de retomadas do Governo Federal. “Existe o dinheiro e não é nova contratação, é para aparar o que tem”, afirmou.
Ainda segundo Jammal, é um retrabalho que não demora menos de 2 anos para ser concluído, sem contar os prazos legais para a contratação de uma nova construtora, por isso a proposta de transferir 192 famílias do Alfredo Freire 4 para o Residencial Magnólias.
O presidente da Comissão explicou que, legalmente, agora é possível transferir os mutuários para outros empreendimentos, o que antes não era plausível pois daria duplicidade na inscrição e eles corriam o risco de perder o imóvel junto à Caixa Econômica Federal. Ele ainda sugeriu que se o número de mutuários ultrapassar o de imóveis disponíveis, que seja feito um simples sorteio.
O vereador lembrou que o residencial Magnólias deve concluído em novembro deste ano e sabe que isso vai acontecer, pois o projeto foi aprovado quando era presidente da Cohagra e acompanha desde então a evolução do empreendimento. Ele disse que a construção é rápida, e que são 20 blocos com quadro andares e quatro apartamentos por andar. “É fácil resolver, basta ter boa vontade”, defendeu.
O representante do Legislativo deixou claro que propôs, em nome da Comissão, a busca de uma solução para resolver definitivamente a situação. Jammal ainda fez um alerta, comentando que a manifestação é legítima, porém é preciso tomar cuidado para que a situação não saia do controle inclusive até mesmo se tornar violenta. “Inclusive teve vereador expulso do local, enquanto tentava ajudar”, acrescentou.
Jammal defendeu que é preciso diálogo e separar as situações, quem participa das manifestações, quem não mora no município de Uberaba e quem não tem inscrição. “Depois disso a gente tem um raio x, pois não adianta nada ir para a imprensa e falar que vai resolver, sem ter este levantamento nas mãos e isto enquanto Comissão a gente pode ajudar a acabar com um problema, que pode se tornar um barril de pólvora prestes a explodir”, finalizou.
Jorn. Hedi Lamar Marques
Departamento de Comunicação CMU
24/04/2025
